outline 物件概要

交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅　徒歩1分
所在地 福岡県福岡市早良区西新4丁目1番1号
築年月 2021年 1月
構造 RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）造
階建て 地上40階
地下2階
総戸数 306戸
用途 商業地域
分譲会社 東京建物株式会社　九州支店、西日本鉄道株式会社、三菱地所レジデンス株式会社　九州支店
設計会社 株式会社竹中工務店　九州一級建築士事務所
施工会社 株式会社竹中工務店　九州支店
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理方式 通勤
敷地面積 4200.11m²
建築面積 3327.48m²
延床面積 50739.11m²
駐車場数 165
土地権利 所有権
小学校区域 福岡市立西新小学校
中学校区域 福岡市立百道中学校
備考 高校区域：福岡県立高校第6学区

福岡市マンション管理計画認定制度認定（認定コード401307240001601・2024年12月5日）
マンション管理適正評価制度認定（2024年11月）

※当物件は、Brillia Tower 西新（住宅棟）と PRALIVA（商業棟）の一体開発で建設されており、区分所有者はそれぞれの管理組合（当組合）と、両施設共用の設備を管理する全体管理組合に加入し、それぞれの組合に管理費・修繕積立金を支払います。
・管理費　全体管理費（月額3,000円～9,300円）、住宅管理費（月額12,800円～40,500円）
・修繕積立金　全体修繕積立金（月額230円～720円）、住宅修繕積立金（月額13,120円～41,690円）
※住宅修繕積立金は、2023年5月より段階増額積立方式（入居開始当初月額88円/㎡）から均等積立方式（月額292円/㎡）へ改定しています。なお今後の長期修繕計画の見直しにより金額が変更となる可能性があります。